签订装修合同时必须知道的几点：

1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期

装修监理师分析：有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

二、付款方式的确定

一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%.如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；水电改造结束。

三、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号

除了主材要注意外，辅材细节也一定要注意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果自己买；九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程整体质量和合理安排费用。以防装饰公司以次充好。

四、监理和质检到场时间和次数

一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们Z重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

五、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任

如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。这些都一定要在合同中写清楚。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，你要尽可能选择保修期长一点的公司。

六、避免做不到的条款，许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。

有的合同条款规定了在相关的工程报价之下，本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内100%环保”。但什么是“100%环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“100%环保”。因此，在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以小编建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。

陪签合同服务内容

1. 审核装修报价

2. 检查施工工艺是否完全正确等

3. 施工项目有无重复漏项等

4. 收费有无过高或过过低等

5. 售后条款以及附加费用是否有标注清晰等

6. 增项的范围是否有明确等

7. 装修施工材料清单是否完整合理等

8. 清单中材料是否写清楚品牌、规格、型号等

   
   

9. 陪签施工合同

10. 复核报价调整情况

11. 相关装修责任是否写清楚比如：装修工期延迟责任、付款比例等

12. 有无霸王条款，比如：管理税费金不退、增项无优惠、水电无优惠等

     

     

     

易捷监理陪签合同服务由专业的陪签人员协助业主签订合同，包括审核预算清单报价、施工方案、合同条款、以及查看设计图纸等内容。为每一位业主提供从购房到装修完工的全方位管家服务。

柳州易捷百瑞工程咨询有限公司秉承“专业服务、客户至上”的使命，为柳州几十个楼盘，上千名业主进行装修房验收、全程监理工装及家装等项目进行服务。为购房收房业主降低交付风险，为家装业主质量把好关，为新房业主提供安心入住环境。作为第三方独立验房机构，秉持中立客观，专注于业主视角的装修质量，在工程质量体系中起到优化的作用。

我们一直在精准客户的触点，不断提升客户满意度和客户转介绍率，致力于实现“业主好房梦”。