欢迎访问柳州易捷百瑞工程咨询有限公司官方网站!

24小时服务热线:0772-2991859  18178295568

通用banner
您当前的位置 : 首 页 > 新闻资讯 > 技术资讯

柳州验房6大攻略,收房流程、注意事项一目了然

2021-03-18 16:35:06

柳州验房6大攻略,收房流程、注意事项一目了然

买了新房自然盼着早一点能入住,但如果房子在修建过程中出了什么问题,那么在验房时一定要仔细查看,发现漏洞让开发商找人处理到位,这样才能避免你签了收房单,出现问题无处找人解决,后悔当初没有认真验房。
今天,黎叔就来教你6个步骤快速验房,让毛坯房瑕疵无处逃,保存起来好使好用。
验房前带上空鼓锤、卷尺、靠尺、水桶、水平仪、电笔、灯泡、螺丝刀、纸笔等工具,不但可以省去很多麻烦,还能快速发现房屋存在的问题。

 

柳州验房

  

一、验墙面平整度
走进一套房子先看到的就是墙面,墙面平整度是否高,直接影响你房子装修后的视觉感,所以首先就要用靠尺紧贴墙面,测量它的平整度,如果缝隙在0.5公分内属于合理范畴,超过0.5就可以要求开发商对墙面进行整改,用手电筒照每处墙角看是否渗水。


二、验墙面空鼓
拿出木锤或空鼓锤敲击墙面,记得每一面墙的不同位置都要敲到,空鼓的地方声音会不同,很容易听出来;大面积的空鼓一定要施工方整改到位,小空鼓在装修的时候可以自己填平,如果一间房空鼓超过2处不要收房,让开发商处理好再收。

  

三、验房间方正
拿出卷尺测量房间对角线长度,两条对角线长误差在5公分内属于正常,超过5公分需要求建设方进行整改。


四、验门窗
门窗的检查对房子来说不容忽视,在门窗检查时,可以观察门窗是否方正,是否平整,然后用尺子量门窗的尺寸检查是否有变形的情况,近距离观看是否有划痕。
从开合来观察看是否正常使用、顺畅,门窗框有没有翘边、不密封的情况,夹上一张纸巾关上门窗看能否扯出。五金件是否生锈、有没有松动和异响,玻璃有无破碎,甚至还需要用专业的水平尺测量垂直度。

 

五、验电路
检查电路安装位置、走向路由等是否符合规定要求,要确保所有插座位置正确。开关、暗盒等定位是否符合对称一致的要求,强电箱、弱电箱是否距离一米以上,少于1米日后可能会有信号干扰。
同时,检查各条电路能否正常通电,插座、电源布局高度是否合理、强弱电箱设置是否正常,电线有没有破损等等。在检查时可以使用电笔、灯泡进行测试,确保电路没有问题。


六、验水路
水路管道施工工艺不到位,看似小如沙粒,实则祸患无穷。

验水路就是对渗透进行检查,像厨房、卫生间这两个地方防水都很重要,如果防水没做好,就会引起渗透,弄不好就会“水漫金山”。在毛坯房验收时,可以做一个闭水试验,检查是否有渗漏的现象。
同时,查看厨房是否有水路直通,看出水是否顺畅,接上一桶水倒入房子设置的每个地漏,看排水是否出现堵塞的情况。
再查看各个角落有无存在漏水的情况,比如阳台、靠外墙的墙面、厨房等,每一处都要仔细看,有疑问的地方拍照留存。

 

上一篇:柳州验房收房怎么避免被坑?2021-03-18 16:21:08
下一篇:柳州除甲醛除味选对办法很重要2021-03-18 16:36:50

近期浏览:

Copyright All Rights 柳州易捷百瑞工程咨询有限公司 备案号:桂ICP备123456789号 技术支持:柳州祥赢
主营区域: 柳州