融安独立实测实量公司

独立实测实量注意事项三：检查电气设备；我们主要检查一下线路是否通电，灯泡亮不亮，线路是否漏电，电线粗细，空气漏电开关是否正确。独立实测实量注意事项四：检查门窗；查看门窗是否有缝隙、门窗卡死，开关是否顺手好用。注意事项五：检查地砖或者墙面空鼓，地砖和墙装空鼓是不可避免的，只要是不超过5%就算合格。注意事项六：厨房卫生间防水问题，厨房卫生间防水是重中之重，拿房一定要检查清楚，不然这个后期维修起来就特别麻烦，我们一定要在签字之前作出防水检查。

独立实测实量对工程投资影响：设计阶段乃是影响投资程度的最大阶段。按照德国专家墨尔的研究结果，工程项目各个阶段对投资的影响程度是不同的。总的影响趋势是随着项目的开展，各项工作对投资影响程度逐步下降，方案设计阶段对投资的影响程度可高达95%，到施工阶段至多也不达10%左右。国外的某项统计资料也表明：设计阶段节约投资的可能性约为88%，而施工中节约投资的可能性仅为12%。所以，一定要加强设计阶段管理，做好设计工作，从而有效地控制工程的投资。而我国目前的实际情况是，很多工程设计人员缺乏经济观念，设计思想保守，在设计过程中存在着技术与经济脱节的问题，往往造成投资上的浪费。经验表明，一项合理的设计有可能使造价降低5-10%，甚至更高。因此，独立实测实量对建设项目全过程投资控制的重点应放在设计阶段，应努力做到使工程设计在满足工程质量和功能要求的前提下，其活化劳动和物化劳动的消耗，达到相对较少的水平，最大不应超过投资估算数。为达到这一目的，应在有条件的情况下积极开展设计竞赛和设计招标活动，严格执行设计标准，推广标准化设计，应用限额设计、价值工程等理论对工程建设项目设计阶段的投资进行有效的控制。

一、独立实测实量看房子公共区域：这一点验收是很多装修用户比较忽视，总觉得公共区域是大家的，跟自己没有多少关系，所以自己不用去管。其实这种思维方式是错误的，因为公共区域是大家的，你不管他不管，最后吃亏的是大家，所以我们一点要引起重视。公共区域主要验收的项目有这些：检查整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，防火门是否有问题，声控灯是否正常等。二、检查入户门：入户门是我们新家的脸面，所以在独立实测实量的时候，需要我们重点检查，从上到下从内到外都需要仔细的查看，有问题在交房之前，可以及时的发现问题。具体检查的项目有：检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。

独立实测实量细节：墙面层高检查很重要。首先检查户型图、层高和合同上是否完全一致。然后用卷尺测量一下地面水平差，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴!检查墙面是否有开裂，有没有裂缝。然后再用小木锤或其他东西敲墙，听有没有空鼓声。敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。一般小面积空鼓是因为水泥倒上去后凝固过程中，冷热交替形成的自然存在，做上记号，装修时用腻子填平。而独立实测实量检验到大面积空鼓一定要找开发商整改!检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

独立实测实量的检测点分布越平均，数据越准确。用来采样的大气采样器，一般就在客厅中，室内空气检测主要是对甲醛、苯和TVOC三个指数进行测试。工作人员将独立实测实量的机器安装好，放上相关的试管等，在特定的气温和气压下，便开始采集样本。一般采样时间每项检测项目均为20分钟，18883的采样方式为平行双样，50325为单样。在检测的时候，工作人员会对业主进行一些必要的讲解，并将现场测得一些数据信息记录下来，以便后期的分析。这时候你最好也记录一份，一般甲醛、苯和TVOC的测试时间均为20分钟。工作人员会根据室内的情况，适当的调整进入仪器的空气流量，以便后期能获得更加精确的数据。在甲醛、苯测试结束后，工作人员会更换试管，用其他测试管对空气中的TVOC进行采集，时间也为20分钟。