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梧州独立设计监理组织

2021-10-21
梧州独立设计监理组织

工程项目的质量目标与水平,是通过设计监理使其具体化的,据此作为施工的依据。设计质量的优劣,直接影响工程项目的使用价值和功能,是工程质量的决定性环节。我国工程质量事故统计资料表明,40.1%的工程质量事故是由于设计原因引起的,居工程质量事故原因之首。因此,对设计质量严加控制,是顺利实现工程建设三大目标控制的有力措施。独立设计监理队伍的整体素质高低、独立设计监理人员的设计经验多少、设计监理人员对设计任务的熟悉程度以及设计各专业的协调配合程度如何等等都会影响设计质量的好坏。还有所选设计方案不甚合理或由于设计违反正常设计程序或为赶设计进度,节省设计费用等也都会严重影响设计产品的质量。由于设计阶段失误所造成的质量问题,常常是施工阶段难以弥补的,甚至有可能会带来全局性或整体性的影响,以致影响到整个工程项目目标的实现。

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独立设计监理注意事项一:我们再拿房时一定要仔细检查有关部门的合格证:规划验收合格证、土地复核验收合格证、建筑工程验收合格证。同时要求开发商提供宅质量保证书和住宅使用说明书,这个要检查清楚后才能签字,不然后面出问题就很难处理了。独立设计监理注意事项二:检查水管上水与下水通畅,水是生命之泉,我们第一时间要检查水管的水龙头是否出水和漏水。

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独立设计监理的审查方法:1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是独立设计监理的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查:一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。2、文字审查,合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权.5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要.在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了,清洁条款对于避免纠纷发生很重要。

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3. 独立设计监理需现场环境控管;监理人员必须留意现场状况,尤其是可能涉及公共安全的部分,更要小心谨慎。例如工作中饮用含酒精类饮料、危险器具随意放置等等,都会造成潜在的危险性大幅增加。其它的就像工地是否太过脏乱、下雨台风门窗是否记得关闭、是否违反小区物业其它规定等等,也是监理人员需要注意的地方。4. 独立设计监理需及时解决问题;在现场监理必须要有解决问题的重要能力,我们不能避免所有问题与突发状况,但是我们起码可以做到及早发现,及早治疗。例如师傅们真的做错时适时提醒修改、不小心破坏到不该破坏的地方及时修复、各种临时状况像是师傅临时不能到场等等,都需要现场解决处理。

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